<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Este martes se entregará la primera unidad terminada de la lujosa torre Trump, ubicada en la Parada 9½ de la rambla Lorenzo Batlle Pacheco de Punta del Este, lo que se considera un hito teniendo en cuenta que la obra fue lanzada el verano del año 2013, estuvo paralizada y hasta se dudó que se culminara.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Se trata de la finalización de la primera etapa del nuevo plan encarado por un núcleo de promitentes compradores que decidieron hacerse cargo del proyecto cuando había un 60% de avance de obra. A partir de ahora, cada semana se entregarán varias unidades desde el piso 1 en adelante.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">El objetivo ahora, es para fines de diciembre tener las 160 unidades que componen la torre terminadas, de las cuales unas 140 ya están comercializadas. Para el 15 de septiembre se quiere inaugurar el lobby y luego continuar hasta la finalización de los amenities sobre 12.000 metros cuadrados.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Se detuvo
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">En julio del año pasado, un consorcio de promitentes compradores encabezado por el ingeniero civil argentino Jorge Garber (presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción), encontró la fórmula para continuar la obra con el objetivo de entregar las unidades desde agosto de este año.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La negociación también incluyó la devolución del hotel El Campanario que fue adquirido por los directores de Faroy SA contra la entrega de cinco apartamentos de la torre Trump. A partir de ese momento, además, fueron vendidas varias unidades que salieron al mercado a precios atractivos.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Para una segunda etapa, ya en aquel momento el nuevo plan preveía la terminación de los amenities, que incluyen entre otras cosas un helipuerto en la azotea, una lujosa cancha de tenis en uno de sus subsuelos, además de espacios de recreación en distintos lugares del edificio.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La construcción de la Trump Tower se detuvo en 2019 generando diversos problemas, incluso con los últimos 40 trabajadores que se encontraban en seguro de paro y fueron despedidos. Retornarían a la obra el 1° de diciembre de ese mismo año, pero en octubre se anunció la paralización total.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La empresa Faroy S.A., a cargo del proyecto, había planteado hacer una pausa mientras solucionaba problemas financieros vinculados a la situación argentina y a la lenta comercialización de las unidades. Los inversores, precisamente, eran argentinos: Moisés Yelatti y Felipe Yaryura, éste último fallecido en agosto de 2018.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">El matutino The New York Times, el 2 de junio de 2019 sostenía en un informe que, la torre “cilíndrica” de Punta del Este se estaba convirtiendo en “la más reciente debacle de la extensa cartera de propiedades de la Organización Trump”, un negocio encarado con una firma inmobiliaria argentina.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Señalaba que “la construcción avanza a duras penas, en parte debido a que actualmente menos de un cuarto de los trabajadores necesarios están trabajando”, y porque, “la agencia inmobiliaria con sede en Miami que está a cargo de la venta de los condominios demandó al desarrollador local de Trump”.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Según aquel informe del prestigioso matutino norteamericano, “algunos compradores ahora están buscando vender sus unidades, lo cual posiblemente haría que los precios bajen justo cuando el proyecto necesita captar efectivo mediante la venta de nuevas unidades”.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">También recordaba que, como sucedía con otros desarrollos internacionales, la Organización Trump no estaba construyendo la torre de Punta del Este, “más bien otorgó la licencia de uso del nombre ´Trump´ a cambio de quedarse con una comisión de la venta de unidades”.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">A comienzos del año 2019, Eric Trump, hijo del ex presidente de Estados Unidos, estuvo algunos días en Uruguay y particularmente en Punta del Este, donde visitó la obra, participó en algunos eventos y anunció que para fines de aquel mismo año el millonario emprendimiento estaría culminado.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Estuvo acompañado por Moisés Yellati, socio argentino de YY Development Group, y Juan José Cugliandolo, director ejecutivo de la desarrolladora. Junto al equipo de arquitectos, el empresario recorrió las obras anunciando que, de acuerdo con el avance, culminarían a lo largo de aquel mismo año.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Sin embargo, en noviembre se confirmó que solo fue una acción de marketing en procura de soluciones a problemas financieros que, se arrastraban desde hacía algunos años. Incluso, se ordenó cerrar el showroom y el único trabajador que oficiaba de “cuidador” o “sereno” también quedó desafectado.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Gran parte de la estructura interior de la torre quedó “cruda” y habría trabajos de finalización en yeso solamente en los primeros pisos. Además, el cerramiento que se podía observar desde el exterior, abarcaba solamente el frente de la torre para mostrar una imagen que no revelara la realidad.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La parte posterior, solo tenía cerramiento exterior de vidrio hasta el piso 16, por lo cual distintos sectores mostraban los efectos de aquellas estructuras expuestas al salitre; varios ascensores de servicio, aún se encontraban en los fondos de la obra sin haber sido sacados de grandes cajas.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La obra se inició en el año 2014 y se preveía que culminara en 2016. Sin embargo varios años después de la fecha prevista, por sucesivos retrasos el proceso fue muy lento y el avance por momentos imperceptible. Finalmente se sumó la detención de 2019, y luego la prosecución dos años después.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">Gigante
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La Trump Tower contará con 12.000 metros cuadrados de amenities con calidad de clase mundial (representan 4 veces más que los proyectos de mayor relevancia en Punta del Este), únicos en la región. Por ejemplo, la cancha de tenis ATP, indoor, con las dimensiones del US Open.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">También piscinas exteriores de 800 metros cuadrados, dos piscinas indoor de 25 metros de largo, cava de vinos, cigar lounge, tres propuestas gastronómicas, spa, kids club y una cantidad de servicios que brindan una experiencia de “Luxury Living” exclusiva para los propietarios.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">La torre de 51.000 metros cuadrados, cuenta con 26 pisos y un total de 160 apartamentos, y demandaba (inicialmente) una inversión de US$ 100 millones. Apenas comenzó su construcción se había logrado el nivel de ventas mínimo para iniciarla, con un 40% de las unidades vendidas.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">El valor promedio de los apartamentos, durante el prelanzamiento de obra fue de US$ 5.000 el metro cuadrado. En la fase previa de venta, los apartamentos iban desde US$ 443.900 el de un dormitorio (de 114 metros cuadrados) hasta US$ 2 millones uno estándar de tres dormitorios.
&nbsp;<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: white;font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">--------------------------------------&nbsp;
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: white;font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: white;font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/empresariales/23143-este-2-de-agosto-entregan-las-llaves-del-primer-apartamento-de-la-lujosa-torre-trump.html" target="_self"><span style="color: rgb(24,144,255);background-color: transparent;font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">https://maldonadonoticias.com/beta/empresariales/23143-este-2-de-agosto-entregan-las-llaves-del-primer-apartamento-de-la-lujosa-torre-trump.html</a>&nbsp;&nbsp;

La obra se inició hace 9 años y tuvo postergaciones y  una larga interrupción hasta que en julio de 2021 un grupo de promitentes compradores encontró la fórmula para continuar con el proyecto. Desde entonces el objetivo fue entregar las primeras unidades a partir de este mes, y dentro de al menos un año culminar con los amenities.

Este 2 de agosto entregan las llaves del primer apartamento de la Trump Tower de Punta del Este

Novedades

El domingo 31 de julio, entre las 14.00 y las 20.00 horas, se desarrollará en la Liga de Punta del Este, la primera “Jornada de Moda, Fitness, Estética y Salud”, que es organizada por Lesly Elizabeth Lemos Martínez, reciente finalista de Miss Mundo Uruguay.
Durante toda la jornada del domingo, habrá desfiles de moda, shows en vivo, stands con productos artesanales y muchas sorpresas en un evento que no tiene antecedentes y se constituye en una propuesta interesante y diferente para toda la familia.
Lesly Elizabeth Lemos Martínez, es oriunda de San Carlos y con mucha energía reparte su tiempo entre la docencia -es profesora de historia- y su pasión por las pasarelas. Desde los 16 años se dedica al modelaje profesional aunque en los últimos meses su imagen cobró más magnitud.
Es la Reina de San Carlos 2022, entre otras destacadas actuaciones, y ejerce la docencia en el Centro Educativo Asociado (CEA) de balneario Buenos Aires, en la Escuela Técnica de San Carlos, y en la Escuela Agraria de la misma ciudad, todas instituciones dependientes de UTU.
En abril participó en un casting para Miss Mundo Uruguay que incluyó una rigurosa entrevista y un desfile entre otras instancias, logrando clasificar. En una segunda instancia quedó entre las 11 finalistas que participaron en la gala final el domingo 24 de este mes.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/culturales/23129-el-domingo-habr%C3%A1-jornada-de-%E2%80%9Cmoda,-fitness,-est%C3%A9tica-y-salud%E2%80%9D-en-punta-del-este.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/culturales/23129-el-domingo-habr%C3%A1-jornada-de-%E2%80%9Cmoda,-fitness,-est%C3%A9tica-y-salud%E2%80%9D-en-punta-del-este.html</a>&nbsp;&nbsp;

El evento es organizado por Lesly Lemos, finalista de Miss Mundo Uruguay y se desarrollará entre las 14.00 y las 20.00 horas en la Liga de Punta del Este, incluyendo desfiles, shows en vivo y otras atracciones.

El domingo habrá jornada de “Moda, Fitness, Estética y Salud” en Punta del Este

La organización SOS Rescate Fauna Marina informó ayer que se encontraron 35 pingüinos muertos enredados en una red, en la zona de Portezuelo y Punta Negra. Según informó Richard Tesore, de la citada organización «si bien es frecuente encontrar en la costa animales marítimos de diferente tipo, en esta ocasión fue una importante cantidad».
En declaraciones a FM Gente de Punta del Este ndicó que los 35 pingüinos se encontraban atrapados por una red de pesca artesanal que apareció abandonada en la costa. También se ubicó en las inmediaciones una ballena muerta que seguramente fue arrastrada por las aguas hasta la costa.
Primariamente se entiende que los pingüinos murieron ahogados. Se trata de una red de arrastre. las primeras conclusiones, viendo ele stado de la red es que esta estaba perdida en el mar y los animales cayeron en ella. Se enteinde que estas redes abandonadas constituyen verdaderas trampas mortales para los pingüinos. Los ejemplo más claros son tortugas o delfines y algunas veces pingüinos que nadan en grupos.&nbsp;
El cambio climático también está golpeando en la fauna marina. En las últimas semanas se ha incrementado la aparición en als costas de Maldonado y Rocha pingüinos que abandonan el agua por la baja temperatura de esta, notándose casos de desnutrición por lo cual es de presumir que también se está afectando las colonias de peces. Todo esto lleva a que las muertes se hayan incrementado.&nbsp;
Los más afectados son los pingüinos más jóvenes que se largan al mar a pescar, cuando no hay casi peces. Esto lleva a que se adentren más adentro, más de lo habitual, y terminen sin fuerzas para volvera sus colonias. Las sudestadas, cada vez más habituales, son otro factor que está provocando decenas de muertes de pingüinos.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Grupo Multimedio&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.grupormultimedio.com/en-punta-del-este-encuentran-muertos-a-35-pinguinos-enredados-en-una-red-id1038770/" target="_self">https://www.grupormultimedio.com/en-punta-del-este-encuentran-muertos-a-35-pinguinos-enredados-en-una-red-id1038770/</a>&nbsp;&nbsp;

Por otra parte alertan que el cambio climático también está afectando a estas aves.

En Punta del Este encuentran muertos a 35 pingüinos enredados en una red

Durante la última sesión de la Junta Departamental de Maldonado, la edila por el Partido Colorado Susana de Armas, denunció “depredación ambiental” en el apoyo El Potrero y zonas aledañas, tras ser alertada por los vecinos. La edila apuntó principalmente contra la deforestación y el retiro de arena.
Tras ser consultado sobre este asunto, el director de Gestión Ambiental de la Intendencia de Maldonado, Jorge Píriz, dijo el lunes que la tala de árboles es responsabilidad de los nuevos propietarios de los terrenos en Chihuahua que se han ido vendiendo. Cortan los árboles para poder construir o para hacer “limpiezas”.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: La Diaria Maldonado&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://ladiaria.com.uy/maldonado/articulo/2022/7/vecinos-de-chihuahua-advierten-por-deforestacion-y-extraccion-de-arena-por-parte-de-empresas/" target="_self">https://ladiaria.com.uy/maldonado/articulo/2022/7/vecinos-de-chihuahua-advierten-por-deforestacion-y-extraccion-de-arena-por-parte-de-empresas/</a>&nbsp;&nbsp;

El director de Gestión Ambiental de la Intendencia de Maldonado dijo que los propietarios de los terrenos retiran árboles para construir; señaló que la comuna y Dinama han intervenido.

Vecinos de Chihuahua advierten por deforestación y extracción de arena por parte de empresas

Aunque Punta del Este tuvo una historia llena de lujos y majestuosos edificios, pocos concentraron tanta atención en los últimos años como la Torre Trump. El anuncio en 2013 de la llegada del proyecto con la marca del multimillonario neoyorkino, Donald Trump, años después convertido en el presidente más poderoso del mundo, sumó un nuevo elemento al halo místico de la península, que sin embargo con los años vio cómo las idas y vueltas apagaron ese proyecto, que llegó al punto de detener sus obras, y ahora está a un paso de renacer.
Las obras se pararon en 2019. Desde entonces, un conjunto de propietarios tomó las riendas a través de un fideicomiso. Así avanzaron con la construcción que estaba a medio camino y el 2 de agosto entregarán las primeras unidades de la Torre Trump en Punta del Este, dijo en entrevista con Bloomberg Línea Jorge Garber, un constructor argentino que preside el consorcio formado por los propietarios.
La torre está vendida al 80%, y del total de compradores el 60% son argentinos. Restan por colocar unas 20 unidades, cuya recaudación será destinada a la finalización de espacios de uso común. “La plata de esas ventas va a ir para los amenities. Ya tenemos una caja hecha para empezar y apostamos al próximo verano, ya con la torre entregada y los servicos funcionando, a vender bien para poder terminar los amenities”, afirmó el empresario, que además es presidente de la Cámara de la Construcción de Tucumán.
Ivanka y Eric Trump, hijos del magnate estadounidense, llegaron en 2013 hasta Punta del Este para el lanzamiento del proyecto. Los trabajos sobre la parada 9 de la Playa Brava empezaron en 2014 con la meta de entregar las primeras unidades en 2017. Pero los avances empezaron a retrasarse y el desarrollador argentino Faroy S.A. detuvo la obra en octubre de 2019. La promesa era reiniciarlos en 2020, con una inyección económica, pero eso no sucedió hasta que los propietarios tomaron el control del proyecto a través de un fideicomiso financiero.
Éxito o fracaso, en función de la mirada que se elija, el proyecto también abrió el debate sobre la demanda de este tipo de construcciones en una ciudad balneario que durante el año tiene gran parte de su mobiliario urbano vacío.
Los plazos de la entrega
El proyecto total ronda los US$100 millones. Para la terminación se necesitaron entre US$36 y US$40 millones.
“En lo que es la torre la obra estaba en un 60%, pero había muchos elementos dañados, que tuvimos que recambiar. En ese ida y vuelta podríamos considerar que la obra estaba al 50%. Y de los amenities estaba solo el hormigón armado, osea menos del 20%. Ese es el porcentaje de avance al momento que el fideicomiso toma la torre”, afirmó Garber.
En total hay 160 apartamentos, en general siete propiedades por piso, que van desde los 100 metros cuadrados a los 300 metros cuadrados. El precio del metro cuadrado varía entre US$5.000 y US$5.7000, en función del tipo de apartamento y su orientación. Así, los precios van hasta US$1,7 millones. Si bien son 25 pisos, los últimos tienen menos unidades.
Desde agosto, la previsión es entregar un piso por semana, lo que serían entre cuatro y cinco pisos por mes, o entre 28 y 35 unidades mensuales. Eso permitirá culminar la totalidad en enero del año próximo, dijo Garber.
Desde la administración del edificio aseguran que los propietarios podrán ocupar el edificio una vez entregados, aunque todavía faltará la autorización final de obra, un aval que debe otorgar la Intendencia de Maldonado tras solicitud de los desarrolladores una vez culminados los trabajos. Esto implicará, según explicó a Bloomberg Línea la directora departamental Urbanismo, Soledad Laguarda, un chequeo de la sanitaria, planos, de funcionamiento de los ascensores y trámites ante Bomberos.
En octubre de este año podrán empezar a ocuparse los espacios comunes. El lobby será inaugurado a mediados de setiembre y de ahí en adelante habilitarán otras zonas como las cocheras. La totalidad de los espacios estarán prontos a fines de 2023. El edificio tendrá, entre otras cosas, salones para fiestas, gimnasio, cuatro tipos de piscina, cine, una cancha de tenis de tamaño profesional, una cava, restaurante y hasta una peluquería.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Bloomberg Línea&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.bloomberglinea.com/2022/07/26/torre-trump-en-punta-del-este-entrega-unidades-en-agosto-tras-idas-vueltas-y-resiliencia/" target="_blank">https://www.bloomberglinea.com/2022/07/26/torre-trump-en-punta-del-este-entrega-unidades-en-agosto-tras-idas-vueltas-y-resiliencia/</a>&nbsp;

Los primeros apartamentos serán entregados desde el 2 de agosto en una obra en que el 60% de los propietarios son argentinos.

Torre Trump en Punta del Este entrega unidades en agosto tras idas, vueltas y “resiliencia”

Qué es Puntaprop

HHO BROKER

MARINA RISSO

ZENESTATE

AMARRAS INMOBILIARIAS

PLAYA DEL ESTE INMOBILIARIA

Aixa Real Estate

Términos y condiciones

Punta del Este

Zonas de Punta

Agenda

Argentinos en Punta

Informes

Legales y Fiscales

Lifestyle

PDE ciudad

Proyectos Inmobiliarios

Temporada 2020

Temporada 2021

Temporada 2022

Varios

Abogados

Adm de Propiedades

Agencias de Seguridad

Agrimensores

Alarmas

Arquitectos

Bancos

Casas de Decoración

Constructoras

Los contadores de Punta del Este y el resto del pais que prestan servicios en la ciudad.

La Guía del Real Estate de Punta del Este

Novedades del sector

Este 2 de agosto entregan las llaves del primer apartamento de la Trump Tower de Punta del Este

El domingo habrá jornada de “Moda, Fitness, Estética y Salud” en Punta del Este

Vecinos de Chihuahua advierten por deforestación y extracción de arena por parte de empresas

En Punta del Este encuentran muertos a 35 pingüinos enredados en una red

Torre Trump en Punta del Este entrega unidades en agosto tras idas, vueltas y “resiliencia”

Buscador

Categorías

PuntaProp

Guía Profesionales

Links útiles

Inmobiliarias destacadas