Si bien la decisión había sido tomada en primera instancia el martes 23 de agosto durante el acuerdo ministerial con el presidente de la República, los grandes congestionamientos producidos en la frontera con Argentina por la salida de miles de uruguayos, probablemente haya acelerado el trámite.
El ministro de Turismo, Tabaré Viera, confirmó que, “se elaboró el decreto y en la jornada de hoy (viernes 26) se firmó”. Si bien el decreto deja sin efecto la obligación de presentar la declaración jurada de salud en línea, las personas no vacunadas deberán entregar un PCR con resultado negativo para ingresar al país.
El ministro indicó, además, que muchos turistas tenían dificultades para efectuar la declaración y lo hacían en los puestos fronterizos, lo que demoraba el traslado a otros pasajeros, sobre todo a la República Argentina. Esto fue una constante en los últimos días y se temía que ocurra lo mismo en el retorno.
El decreto
La decisión del Poder Ejecutivo, deja sin efecto el Decreto N° 195/020, del 15 de julio de 2020, el que regulaba las condiciones de ingreso al país ante la situación de emergencia nacional sanitaria declarada por otro Decreto del 13 de marzo de 2020, a raíz de la irrupción del Covid-19 en Uruguay.
“Considerando que resulta conveniente de acuerdo a la situación sanitaria actual, actualizar el referido marco normativo, dejando sin efecto la exigencia de completar la declaración jurada para el ingreso al país”, el presidente de la República resolvió dejar sin efecto el Artículo 1° del Decreto N° 195/020.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/23296-uruguay-deja-de-exigir-la-declaraci%C3%B3n-jurada-en-l%C3%ADnea-como-condici%C3%B3n-de-ingreso-al-territorio-nacional.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/actualidad/23296-uruguay-deja-de-exigir-la-declaraci%C3%B3n-jurada-en-l%C3%ADnea-como-condici%C3%B3n-de-ingreso-al-territorio-nacional.html</a>

El Poder Ejecutivo resolvió adelantar para este sábado 27 de agosto la supresión de la declaración jurada en línea obligatoria para entrar al país. La medida había sido implementada durante la pandemia por el Covid-19, pero teniendo en cuenta la situación sanitaria actual se levanta esta medida aunque se seguirá exigiendo la vacunación correspondiente.

Uruguay ya no exige la declaración jurada en línea como condición de ingreso al territorio nacional

Novedades

La inestabilidad económica y cambiaria impacta de manera directa en todos los estratos sociales y actividades productivas. La situación en torno al acceso a la vivienda se agrava cada vez más ya que, a los altos costos de los inmuebles y la falta de políticas públicas, se suma el número cada vez más escaso de propiedades existentes en el mercado destinadas al alquiler en Argentina y una sobreoferta de viviendas a la venta.
Muchos argentinos que tienen ahorros en dólares optan por comprar viviendas en países donde hay mayor estabilidad cambiaria y marcos jurídicos más favorables. Uruguay se ha convertido en una de las plazas solicitadas por los ahorristas ya que los valores de las propiedades en dólares se asemejan a los que registra nuestro país con la diferencia de que allí la rentabilidad es mayor y la presión impositiva disminuye considerablemente.
El valor de compra-venta de una vivienda depende de una serie de variables que incorporan el tipo de construcción, terminaciones y ubicación de las mismas. "Una casa de dos dormitorios estándar con cochera en CABA tiene un valor aproximado de 140 mil dólares mientras que un departamento tipo tiene un valor de 80 mil dólares. En el caso de Montevideo, Uruguay, el valor de compra-venta de una casa asciende a 176 mil dólares y un departamento 150 mil dólares", destacó Sebastián Sosa, CEO de RE/MAX en Argentina y Uruguay.
Según referentes del sector inmobiliario, son numerosos los inversores argentinos que apuestan al vecino país con el objetivo de obtener una mayor rentabilidad y estabilidad que, en Argentina se perdió a partir de la sanción de la Ley de Alquileres. Desde la aplicación de la normativa vigente desde julio de 2020, los efectos negativos repercutieron en un mercado inmobiliario que hoy registra la oferta disponible de alquileres más baja de la historia, situación que impacta de manera directa en la suba de precios de los mismos y en la baja rentabilidad que poseen los propietarios que optaron por quitar del mercado sus propiedades ociosas e intentar venderlas en vez de alquilarlas no sólo por una cuestión económica sino también por la extensión de los plazos para desalojar a un inquilino moroso.&nbsp;
"Desde que entró en vigencia la Ley de Alquileres en la Argentina la rentabilidad bajó mucho para los propietarios que de entrada, asumen costos altos al tener una vivienda destinada al alquiler. Deberían existir medidas para favorecer a ambas partes como por ejemplo, tener la posibilidad de un desalojo para el inquilino que no cumple con sus obligaciones contractuales", manifestó Sosa y agregó: "Lo mejor es que ambas partes perciban la ganancia, tanto inquilinos como propietarios encontrando un intermedio... Argentina debería proyectar políticas claras de acceso a la vivienda que hoy no tiene".
El valor del alquiler de una casa de dos dormitorios estándar con cochera en CABA tiene un valor aproximado de 150 mil pesos mensuales mientras que un departamento tipo tiene un valor de 40 mil pesos. En el caso de Uruguay, si tomamos como referencia la ciudad de Montevideo, el valor de alquiler de una casa asciende a mil dólares y un departamento 700 dólares mensuales pero la diferencia principal con Argentina está dada por la estabilidad que registran esos valores que no están atados a la inflación.&nbsp;
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: MDZ&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.mdzol.com/sociedad/2022/8/25/uruguay-el-tentador-destino-de-las-inversiones-inmobiliarias-argentinas-269089.html" target="_blank">https://www.mdzol.com/sociedad/2022/8/25/uruguay-el-tentador-destino-de-las-inversiones-inmobiliarias-argentinas-269089.html</a>&nbsp;

La inestabilidad y falta de previsibilidad en Argentina en torno al sector inmobiliario provocó que algunos ahorristas decidan invertir en países vecinos. ¿Cuál es el valor de las viviendas en Uruguay?

Uruguay, el tentador destino de las inversiones inmobiliarias argentinas

Beneficios impositivos
En principio, el Ministerio de Turismo uruguayo anunció que dejará de exigir la declaraciones jurada solicitada por la pandemia de Covid-19 como requisito para ingresar al país.
Según indicó a la prensa el ministro de Turismo, Tabaré Viera, la decisión se debe a que es una condición que ya “prácticamente ningún país pide”. Sin embargo, Viera, que delineó la medida en acuerdo con el presidente del país, Luis Lacalle Pou, anotó que, si bien a futuro se evaluará nuevamente, el requisito de haber recibido vacunas contra la enfermedad causada por el virus SARS-CoV-2 seguirá vigente “por un tiempo”.
No obstante, aquellos turistas que no hayan completado la pauta de vacunación pueden ingresar si presentan un PCR con resultado negativo.
Por otro lado, el titular de la cartera anunció que Uruguay exonerará del Impuesto al Valor Agregado (IVA) a los turistas extranjeros en servicios gastronómicos, alquiler de vehículos y catering para fiestas a partir de septiembre.
Esta disposición, que irá acompañada además de una devolución impositiva del 10,5 % en los alquileres de inmuebles con fines turísticos, regirá a partir del 1° de septiembre y se extenderá hasta abril de 2023.
A su vez, anotó, la exoneración se suma a otras medidas previstas para incentivar el ingreso de turistas como un descuento de 30% en combustibles para quienes lleguen al país en sus automóviles particulares.
Dólar
Actualmente, más del 60% de los turistas que visitan Uruguay son argentinos y solo cerca de un 20% brasileños, una cifra inferior a la que se registraba en la prepandemia cuando la potencia sudamericana era el segundo emisor de turistas para el país vecino.
La fuerte aceleración de precios que registra Argentina en las últimas semanas encamina a ese país a cerrar 2022 con una inflación no inferior al 90%, un nivel que no se veía en las últimas décadas. El alza de los precios, que hoy se ubican en el 71% en el interanual, afectó principalmente a la clase media argentina, la principal franja de la población que acostumbra visitar Uruguay, durante sus vacaciones.
Esa situación deja a Uruguay como un “destino caro” para los argentinos por lo que el país está en la búsqueda de nuevos mercados como Brasil, Paraguay y Chile, en la región, así como España, Inglaterra e Italia en Europa.
Desde que comenzó el gobierno de Alberto Fernández los argentinos que viajan al exterior le arrancaron al Banco Central u$s6.227 millones a precios de ganga. Para noviembre es posible que la tendencia a la venta de dólares “turista” suba algo más a raíz del Mundial de Qatar 2022. Según un informe de la consultora GMA, en base a datos del Banco Central y de la consultora 1816, el turismo se llevó en 2020 unos u$s1.550 millones; en 2021, u$s2.120 millones; y en lo que va de 2022, u$s2.557 millones. Es decir, va en aumento.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Ambito&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.ambito.com/economia/dolar/barato-y-rebaja-impuestos-los-incentivos-uruguay-atraer-los-argentinos-n5518522" target="_blank">https://www.ambito.com/economia/dolar/barato-y-rebaja-impuestos-los-incentivos-uruguay-atraer-los-argentinos-n5518522</a>&nbsp;

Uruguay anunció medidas destinadas a promover la llegada de turistas extranjeros, sobre todo argentinos. Con un dólar turista más barato que los dólares paralelos para vacacionar en el exterior, algunos argentinos sopesarán la alternativa del país vecino. 

Dólar barato y rebaja de impuestos: los incentivos de Uruguay para atraer a los argentinos

El Poder Ejecutivo anunció este martes una serie de beneficios tendientes a la promoción del turismo extranjero en Uruguay, entre los que se encuentra la exoneración de IVA en algunos servicios vinculados al sector, como la gastronomía y el alquiler de vehículos, a partir del 1° de septiembre.
“Es un esfuerzo que hace el gobierno para que Uruguay sea más atractivo desde el punto de vista económico”, indicó el titular del Ministerio de Turismo, Tabaré Viera, en rueda de prensa, en la tarde este martes 23, luego del acuerdo ministerial con el presidente Lacalle Pou.
Los visitantes extranjeros no residentes gozarán de la devolución total de IVA en gastronomía, servicios de catering para eventos y alquiler de vehículos. Obtendrán además la devolución del crédito del 10,5%, del importe bruto del precio pactado, por concepto de alquileres de vivienda de uso turístico.
Las medidas comenzarán a regir el jueves 1° de septiembre y se extenderán hasta el 30 de abril de 2023 inclusive. Viera consideró que es “una novedad”, porque los beneficios que suelen establecerse por el verano fueron adelantados, y así se extenderán por más tiempo.
Estas disposiciones se suman al descuento del 30% aplicado en el precio de los combustibles, para aquellos visitantes que ingresan a Uruguay en autos particulares. El ministro también adelantó que se trabaja para eliminar la solicitud de declaración jurada en línea como condición de ingreso a territorio nacional, medida implementada durante la pandemia por el Covid-19.
Viera, reiteró que se busca ampliar el mercado de turistas, con énfasis en Brasil, que representa entre el 15 y el 18% de los turistas que ingresan a Uruguay. Por eso, informó que el Mintur participará con un stand en la feria Expointer de Rio Grande, a fines de agosto, en busca de promover al país en todas sus áreas.

Tras el acuerdo con el presidente Luis Lacalle Pou, el ministro de Turismo, Tabaré Viera, anunció que los visitantes extranjeros no residentes accederán a tasa cero en el impuesto sobre el valor agregado (IVA) para gastronomía y alquiler de vehículos. La medida, que regirá hasta el 30 de abril de 2023 inclusive, se suma a la devolución del 10,5% por alquileres y al descuento del 30% en combustibles.

A partir del 1° de septiembre comienza a regir el IVA cero para turistas extranjeros en varias áreas

El fuerte humo proveniente de incendios en la cuenca del Paraná, en Argentina, llegó a Punta del Este.
El balneario no ha estado ajeno a lo que en los últimos días se ha podido observar desde distintos puntos del país, en torno a la detección de pequeñas partículas de humo.
Desde Meteorología, se había informado sobre la presencia de humo en las estaciones meteorológicas de Trinidad, Mercedes y Treinta y Tres, pero ahora se sumó el este del país.
El remanente de las partículas se verán durante el resto de la semana, pero con el frente frío, lo que se mostraba con fuerte presencia, comenzará a disiparse.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Subrayado&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.subrayado.com.uy/el-humo-proveniente-incendios-argentina-ya-se-puede-ver-punta-del-este-n877066" target="_blank">https://www.subrayado.com.uy/el-humo-proveniente-incendios-argentina-ya-se-puede-ver-punta-del-este-n877066</a>&nbsp;

El balneario no ha estado ajeno a lo que en los últimos días se ha podido observar desde distintos puntos del país.

El humo proveniente de incendios en Argentina ya se puede ver en Punta del Este

Qué es Puntaprop

INDIGO

SOLARENA

AMARRAS INMOBILIARIAS

PLAYA DEL ESTE INMOBILIARIA

BONILLA & MENDEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS

MERCADO INMOBILIARIO

Términos y condiciones

Punta del Este

Zonas de Punta

Agenda

Argentinos en Punta

Informes

Legales y Fiscales

Lifestyle

PDE ciudad

Proyectos Inmobiliarios

Temporada 2020

Temporada 2021

Temporada 2022

Varios

Abogados

Adm de Propiedades

Agencias de Seguridad

Agrimensores

Alarmas

Arquitectos

Bancos

Casas de Decoración

Constructoras

Los contadores de Punta del Este y el resto del pais que prestan servicios en la ciudad.

La Guía del Real Estate de Punta del Este

Novedades del sector

Uruguay ya no exige la declaración jurada en línea como condición de ingreso al territorio nacional

Uruguay, el tentador destino de las inversiones inmobiliarias argentinas

A partir del 1° de septiembre comienza a regir el IVA cero para turistas extranjeros en varias áreas

Dólar barato y rebaja de impuestos: los incentivos de Uruguay para atraer a los argentinos

El humo proveniente de incendios en Argentina ya se puede ver en Punta del Este

Buscador

Categorías

PuntaProp

Guía Profesionales

Links útiles

Inmobiliarias destacadas