La jornada contará con la presencia de Mauricio Díaz, actual campeón nacional de «Flair» que estará haciendo una presentación de su show y tragos. Durante el lanzamiento, se brindarán los detalles y las bases del torneo de Bartenders que se llevará a cabo el 20 de noviembre de 2022.
¿Por qué Punta del Este no tiene su cóctel propio?
Así surgió en la Liga de Punta del Este la idea de organizar un Concurso de Bartenders «Cocktail Punta del Este». El concurso tendrá lugar el 20 de noviembre en Enjoy Punta del Este, y cuenta con el apoyo de la Dirección de Turismo de la Intendencia de Maldonado, y de empresas que colaboran con los premios como Viña Edén, Tilsen-Pernod Ricard, Enjoy Punta del Este. AUDEB estará a cargo de las bases, el jurado, la difusión y la inscripción de los participantes.
El evento fue declarado de Interés Municipal por el Municipio de Punta de Este, de Interés Departamental por la Junta Departamental de Maldonado y por a Intendencia de Maldonado, y de Interés Turístico por el Ministerio de Turismo.
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• Fuente: Semanario La Prensa&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
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Lanzan concurso de Bartenders para crear el «Cocktail Punta del Este». La Liga de Punta del Este, la Asociación Uruguaya de Bartenders y Enjoy Punta del Este se suman a los festejos del Día Mundial del Turismo invitando al lanzamiento del concurso de Bartenders «Cocktail Punta del Este» que se realizará el martes 27 de setiembre, a la hora 14:00, en la Liga de Punta del Este (salón blanco, ingresando por la Rambla).

Lanzan concurso de Bartenders para crear el «Cocktail Punta del Este»

Novedades

La revista británica Euromoney presentó un informe “que proporciona una medida útil del riesgo relativo para los inversores de todo el mundo”, según el cual “Uruguay es el 18º país más seguro del planeta” y “el país más seguro” de América Latina para invertir.
La puntuación de riesgo de Uruguay siguió mejorando durante el primer semestre de 2022 gracias a las mediciones realizadas a partir de la evolución de los índices políticos y económicos, además de otras métricas que incluyen “el acceso al capital, una evaluación estructural y la calificación de la deuda”, añadió.
El presidente Luis Lacalle Pou, que sucedió a Tabaré Vázquez en 2020, está a mitad de su mandato de cinco años al frente de una amplia coalición liderada por su Partido Nacional, con tiempo suficiente para continuar “con su agenda reformista”, explicó la revista.
La autoridad de Lacalle fue impulsada por un referéndum celebrado en marzo para considerar si 135 artículos de la Ley de Consideración Urgente (LUC), la principal iniciativa de la administración, debían ser derogados, como pretendía la oposición de izquierda Frente Amplio junto con los sindicatos.
Según Euromoney, “la derogación fue rechazada por los votantes, por lo que se mantienen las medidas que incluyen el freno a la capacidad del gobierno de incurrir en déficits fiscales y la limitación del derecho de huelga. El apoyo de los votantes mantiene una agenda favorable a las empresas y a los inversores, ”lo que de otro modo no habría ocurrido“.
”El presidente también es popular por la forma en que su administración gestionó la pandemia y protegió la economía“, añade el informe.
Al haber cambiado los vientos económicos, la inflación ha subido junto con los tipos de interés. El mercado laboral necesita revitalizarse para reducir el desempleo, el turismo se está recuperando lentamente y las nuevas oleadas de covid-19 pondrán a prueba la economía y el sistema sanitario, insistió Euromoney.
”Lacalle Pou ha mostrado su deseo de atajar la inflación“ y de buscar ”acuerdos comerciales“. También quiere reformar el sistema de seguridad social para asegurar su sostenibilidad financiera a largo plazo”, prosigue el informe, al tiempo que añade que las tensiones con Mercosur son significativas, ya que Brasil irá a las urnas dentro de quince días y Argentina el año que viene.
”Uruguay tiene un gasto en pensiones relativamente alto en comparación con otros países (alrededor del 10% del PIB). La mitad de este gasto se financia con impuestos y se espera que siga aumentando en los próximos años. Por lo tanto, diferentes actores coinciden en que es necesaria una reforma“, dijo a Euromoney la encuestadora local María Inés Mailhos.
”El propio presidente lo presentó al partido de la oposición y lo discutió de antemano. La única oposición visible son los trabajadores sindicalizados, pero no tienen fuerza para paralizarla“. La reforma busca mejorar el sistema de pensiones a medio plazo en términos de sostenibilidad. Por eso será buena para las finanzas públicas”, dijo a Euromoney Gaby Nudel.
“Uruguay es ciertamente muy atractivo”, mientras que “las puntuaciones de la encuesta para Brasil, Chile, Colombia, México y Perú se han deteriorado este año, lo que pone de manifiesto el aumento del riesgo de los inversores, junto con las opciones más arriesgadas de la región, Argentina y Venezuela, que ocupan el puesto 162 y 167, respectivamente, en la clasificación de riesgo global de Euromoney”, explicó la revista.
Uruguay “tiene partidos políticos fuertes y un marco macroeconómico estable y predecible. Es una democracia que funciona bien y tiene instituciones sólidas. En la región, destaca por su estabilidad social y política”, argumentó Mailhos.
Nudel coincidió: “Es una combinación de características: estabilidad política con buen diálogo entre partidos, solvencia financiera y fiscal, cohesión social y espíritu democrático, más atractivo para los inversores extranjeros por los incentivos fiscales”.
Según Euromoney, “siempre hay cuestiones que abordar. Se ha mencionado la inflación y el menor crecimiento. Esto ejercerá cierta presión sobre los objetivos fiscales para 2023 y 2024”. Nudel también señala un factor algo nuevo y cada vez más importante a vigilar: la inseguridad urbana.“
”Sin embargo, Uruguay parece estar mejor posicionado que la mayoría para enfrentar estos desafíos. Al fin y al cabo, es el país latinoamericano menos arriesgado para invertir y no parece que vaya a perder esa condición a corto plazo”, concluye la revista.
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• Fuente: Diario El Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://diarioeleste.uy/uruguay-se-situa-entre-los-mejores-lugares-para-invertir/" target="_self">https://diarioeleste.uy/uruguay-se-situa-entre-los-mejores-lugares-para-invertir/</a>&nbsp;&nbsp;

Según una de las principales revistas financieras del mundo, Uruguay sigue siendo “un refugio de estabilidad en una región volátil”. El informe recoge las opiniones de los expertos que participan en una encuesta periódica, a los que se les pide que evalúen 174 países trimestralmente.

Uruguay se sitúa entre los mejores lugares para invertir

El subsecretario de Turismo, Remo Monzeglio, encabezó la delegación uruguaya que participó en Málaga, España, en la afamada feria “Seatrade Cruise Med”, desde donde informó que en base a las reservas de escalas recibidas, nuestro país podría tener una “excelente temporada de cruceros” tomando en cuenta los últimos 3 años incluyendo dos en pandemia.
No es la primera vez que Uruguay está presente en esta feria considerada líder en la industria de cruceros del viejo continente, a la que en esta oportunidad asistieron más de 2.000 personas procedentes de 70 países, 150 expositores y más de 200 ejecutivos de las líneas de cruceros más importantes del mundo.
En cuanto a los arribos a puertos uruguayos durante la temporada 2022-20023, están confirmadas 130 en Montevideo, y 57 en Punta del Este, el primero de los cuales llegará el domingo 30 de octubre en horas de la mañana; se trata del “World Traveller”, procedente de Itajaí, Brasil.
“Esta presencia en Málaga fue una gran oportunidad para ofrecer nuestro destino turístico a las compañías de cruceros europeas que están buscando expandirse en la región”, señaló Monzeglio, y agregó que “Uruguay tiene uno de los porcentajes más altos de población vacunada contra Covid-19…”.
Respecto a esto último, recordó que nuestro país, “ha sido destacado a nivel internacional por los resultados del manejo que se ha hecho de la pandemia, aspectos muy valorados por los ejecutivos de las diferentes líneas de cruceros”, a partir de lo ocurrido en los últimos años a nivel mundial.
De acuerdo a datos estadísticos, en comparación a la última temporada previa a la pandemia (2019-2020), está previsto que a partir de octubre y hasta abril del año próximo, lleguen 10,2% más de cruceros a Montevideo y 18,8% más a Punta del Este, lo que está siendo visto con mucho optimismo.
“Es una buena previsión” destacó Monzeglio, “pero hay que ser cautelosos y tener en cuenta que al final de la temporada el número de cruceros que efectivamente llegan podría ser un poco menor a la previsión”, por distintas circunstancias que se pueden dar, por ejemplo en Punta del Este por razones climáticas.
En el Ministerio de Turismo, la situación se vive con “moderado optimismo”, apuntó Remo Monzeglio, valorando por otra parte que se ha trabajado mucho a lo largo de todo el año para atraer la mayor cantidad de escalas en Uruguay.
En abril de este año, el Ministerio de Turismo había asistido a la feria de cruceros más importante del mundo, la Seatrade Cruise Global 2022 en el gran Centro de Convenciones de Miami Beach que reunió a cerca de 11.000 visitantes, donde se conocieron algunos datos y proyecciones.
La Asociación Internacional de Líneas de Cruceros (conocida como CLIA por su sigla en inglés), proyecta para 2022 una recuperación en el mundo de 31,2 millones de cruceristas. Se estima que el 80% de los pasajeros concuerdan que este tipo de turismo es una buena forma de probar un destino, para luego volver a visitarlo.
Datos estadísticos indican asimismo, que el 40% de los cruceristas “vuelve a un destino que visitaron para realizar vacaciones completas, por ello esta modalidad de turismo es tan importante para nuestro país”, concluyó el subsecretario de turismo tras la feria celebrada en Málaga.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/23457-hay-mucho-optimismo-con-los-resultados-que-podr%C3%ADa-arrojar-la-nueva-temporada-de-cruceros-en-uruguay.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/23457-hay-mucho-optimismo-con-los-resultados-que-podr%C3%ADa-arrojar-la-nueva-temporada-de-cruceros-en-uruguay.html</a>&nbsp;

Uruguay estuvo presente con una delegación encabezada por el subsecretario del Turimo, Remo Monzeglio, quien entre otras cosas señaló que nuestro país está muy bien visto en el extranjero, por su manejo de la pandemia provocada por el Covid-19.

Hay mucho optimismo con los resultados que podría arrojar la nueva temporada de cruceros

Uruguay es uno de los destinos preferidos por aquellos argentinos que buscan nuevas salidas laborales o emigrar al país vecino. Por su cercanía geográfica, con casi tres millones y medio de habitantes, y ser integrante del Mercosur, su política migratoria ofrece mínimos requisitos.
Según la Cancillería uruguaya, el número de residencias solicitadas por argentinos para radicarse en Uruguay alcanzó un récord de 12.489 en 2021.&nbsp;
A continuación, todos los detalles para trabajar en suelo uruguayo.&nbsp;
Para trabajar legalmente en Uruguay ¿necesito algún tipo de visa? 
Para trabajar legalmente en el país vecino es necesario contar con una visa de residencia. Las empresas uruguayas no pueden contratar extranjeros sin esta autorización.
Residencia Temporaria Mercosur
• Está dirigido para aquellos ciudadanos de los países integrantes del Mercosur y países Asociados que decidan radicarse en Uruguay
• Tiene un plazo máximo de 2 años
• Valor: 557,30 UI (Unidades Indexadas)
Residencia Legal Definitiva
• Está dirigido para aquel ciudadano extranjero con ánimo de residir de forma permanente en el país. Este trámite regulariza la situación migratoria en suelo uruguayo
• Aquellos ciudadanos de los países parte del Mercosur y países Asociados o que tienen vínculos con uruguayos deberán tramitarlo en el Ministerio de Relaciones Exteriores
• Valor: 557,30 UI
Las visas de residencia se tramitan en el Ministerio de Relaciones Exteriores (MRREE) o en la Dirección Nacional de Migración (DNM-Ministerio del Interior), dependiendo de si la persona migrante posee vínculo familiar con uruguayos.
• En MRREE: las Residencias Definitivas o Temporarias para nacionales del Mercosur y para extranjeros familiares de uruguayos.
• En DNM: las Residencias Temporarias para los integrantes del Mercosur y las Residencias Definitivas de personas por fuera de él.&nbsp;
Uruguay: cuáles son los requisitos para solicitar la residencia permanente
Para acceder a la residencia permanente en Uruguay son necesarios los siguientes requisitos:
• Pasaporte y DNI
• Antecedentes penales apostillados del país donde vivió el solicitante en los últimos cinco años
• Carnet de vacunación contra sarampión y tétanos
• Se debe solicitar una cita ante el Ministerio de Relaciones Exteriores de Uruguay para evaluar la solicitud.
Paso a paso, cómo solicitar la visa
Según el Ministerio del Interio de Uruguay, estos son los pasos a seguir:
1. Para solicitar audiencia para el Trámite, en Oficina Central o en las Inspectorias del interior del país deberá agendarse a través de la página web
2. El día de la cita, se debe asisitir personalmente con la documentación requerida.
3. Una vez iniciado el trámite podrá designarse un representante para consultas y posterior continuación del mismo.&nbsp;
Cuál es el salario promedio en Uruguay
Actualmente, el Ingreso Medio per cápita es de 25.805 pesos uruguayos. Por su parte, el Ingreso Medio en Hogares es de $ 72.619, lo que equivale a 1.780 dólares.
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• Fuente: Perfil&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.perfil.com/noticias/sociedad/trabajar-en-uruguay-todos-los-requisitos-para-emigrar-desde-argentina.phtml" target="_self">https://www.perfil.com/noticias/sociedad/trabajar-en-uruguay-todos-los-requisitos-para-emigrar-desde-argentina.phtml</a>&nbsp;&nbsp;

Uruguay es considerado uno de los países con el mejor sueldo de Latinoamérica y es uno de los destinos elegidos de muchos argentinos.

Trabajar en Uruguay: todos los requisitos para emigrar desde Argentina

La participación de capitales extranjeros en la industria inmobiliaria local, comienza ampliar su campo de acción. Además de los tradicionales inversores argentinos, han comenzado a llegar chilenos, como destacó un artículo reciente de El País. Y ahora también se suman peruanos. El consultor inmobiliario Gonzalo Martínez Vargas, director de la firma Moebius, advierte que el habitual ingreso al mercado a través de una segunda residencia y preferentemente en el Este, muda hacia una apuesta por la renta:aparamentos en Montevideo, bajo el amparo de la ley de vivienda promovida, destinada al alquiler. Martínez Vargas estima que en los dos últimos años se han colocado cerca de 80 apartamentos entre inversores chilenos y aún no llegan a la decena las unidades adquiridas por peruanos, que comienzan a mirar hacia Uruguay. “Nuestro país destaca fácilmente en la región como un lugar donde radicar inversiones y el real estate no es una excepción”, afirmó. Además, sostuvo que también desarrolladores chilenos se interesan por las oportunidades del sector inmobiliario, “por lo que en poco tiempo no habrá solamente inversiones en unidades habitacionales desperdigadas por la plaza local”, sino también edificios de apartamentos erigidos íntegramente con capitales trasandinos. A continuación, un resumen de la entrevista.
¿Cuál es la magnitud del impacto de inversores extranjeros en el sector de la construcción de viviendas?
Más allá de lo tradicional, que son los argentinos, está siendo relevante la llegada de capitales chilenos y empiezan a interesarse también inversores peruanos. Está llegando gente conocedora del sector, porque además de particulares con ánimo de tener una inversión en un mercado que consideran que les favorece, también llegan compañías con tradición en la construcción. Por tanto, hoy tenemos inversiones al alza, en poco tiempo también tendremos proyectos impulsados directamente por esos capitales de otros países de la región.
Lo más notorio parece ser el interés de inversores chilenos; ¿en qué contexto se da esa posibilidad?
Los chilenos, cuando les interesaban las inversiones inmobiliarias y pensaban hacerlo fuera de su país, miraban a Miami, o en algunos casos España. Muchos apostaban a una segunda residencia; hoy lo que vemos en Uruguay es, fundamentalmente, la búsqueda de renta. En muchos casos, recibimos consultas de quienes se plantean Uruguay como primera opción, y además, es la primera vez que miran hacia aquí.
En esos casos, trabajamos en ofrecerle oportunidades de adquirir unidades que les puedan generar una renta atractiva. Hay familias que pretenden adquirir una o más unidades. Otra cosa son aquellos que observan el mercado como una oportunidad para desarrollar sus propios proyectos. En ese caso, necesitan vincularse con socios locales para llevar adelante ese desarrollo.
Un aspecto que en algunos casos resulta negativo es que en Uruguay no se financia la construcción con un crédito hipotecario a 20 años; sí se financia la adquisición de un apartamento, pero no la construcción. Se nos consulta sobre eso. Están acostumbrados a acceder a créditos blancos que les permiten llevar adelante la obra.
¿Dónde empieza el interés de los chilenos en Real Estate en Uruguay?
Es reciente; arranca fundamentalmente después del estallido social de 2019. Tímidamente, comenzaron las consultas. Después de las elecciones y en estos últimos meses, se incrementó. Tenemos consultas todas las semanas y varias de ellas se encaminan. Me da la sensación de que está todo muy crispado en Chile, y más allá de estar desconformes o no con el nuevo gobierno, entienden que es un buen momento para diversificar sus inversiones fuera del país.
Cuando eso ocurre, Uruguay aparece en el radar…
Si miramos la región, además, el contexto nos favorece. Como siempre, los atrae la estabilidad. Esa grifa de Uruguay todos la conocen. Saben que acá se cumple con los contratos, que cualquiera sea el gobierno no les alterará las condiciones de juego, que no existe algo que en otros lugares es casi condición natural, de tener que “invertir” en funcionarios que favorezcan sus proyectos. Tienen igualdad de condiciones que el inversor local y saben que pueden sacar sus utilidades del país cuando lo deseen. Todo eso, que para nosotros es el día a día, les resulta un diferencial enorme con otros países.
En concreto, ¿qué inversiones chilenas han llegado hasta el momento al sector inmobiliario?
Antes de lo ocurrido en estos últimos años, podíamos vender a chilenos no más de diez unidades por año, principalmente residencias de verano en Punta del Este. Hoy estamos hablando de unas 80 viviendas adquiridas por chilenos en estos dos últimos años, 90% de ellas para renta, preferentemente en Montevideo, vivienda promovida. El cambio es notorio. Por el movimiento que vemos, estimo que para el año que viene llegaremos a las 150 viviendas vendidas a inversores chilenos y empezaremos a saber de desarrollos propios. Hay empresas buscando tierras para edificar acá. Si todo sale bien, en un par de años podremos ver en desarrollo cuatro o cinco edificios de capitales chilenos.
¿Cuánto incide en ese interés las ventajas del sistema de vivienda promovida?
Les atrae mucho ese mecanismo de inversión, con los beneficios fiscales existentes. Están adquiriendo apartamentos a 2.800 dólares el metro cuadrado promedio en Uruguay, que en el pozo puede bajar a 2.200, frente a un promedio de 3.500 en Chile. Y además, con beneficios fiscales a la hora de arrendar.
Por otra parte, acá la industria inmobiliaria utiliza el dólar como moneda de referencia, lo que también les interesa. Recordemos que en Chile trabajan en base a la Unidad de Fomento (UF), en un contexto de alta inflación como están viviendo ahora.
Por la demanda que se comienza a generar, los inversores chilenos apuntan a unidades de uno o dos dormitorios, con garajes, son exigentes con las terminaciones y la calidad de la construcción y el metraje.
<span style="color: rgba(0,0,0,0.65);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji;">¿El beneficio específico para la construcción con objetivo de alquiler resulta un incentivo adecuado, también en la atracción del inversor extranjero?
El desarrollo de un mercado de viviendas destinas al arrendamiento, como se propone en la Ley de inversiones con incentivos extra, es una buena cosa. En ese contexto, los inversores chilenos que pueden comenzar a desarrollar sus propias torres para alquiler en Uruguay, tienen como objetivo una determinada renta, que se puede lograr sin pensar en el valor máximo de alquiler, como podría pensarse de un inversor particular. Lo importante no es solo el precio del arrendamiento, sino tenerlo siempre ocupado. Estamos trabajando en una suerte de “bolsa de inquilinos”, queremos trabajar en base a lo que denominamos “renta asegurada”. Ofrecer el arrendamiento antes de entregada la obra con el objetivo de tener todo ocupado no bien esté listo.
En la medida en que se aumenten la oferta de viviendas para arrendar, podemos pensar en una reducción del alquiler. Hoy la proporción de vivienda destinada al alquiler es de un 45% del total en la nueva construcción. Sería bueno lograr subir ese porcentaje.
Hoy la construcción de proyectos con destino a viviendas está en un muy buen momento. Tenemos unos 200 edificios en marcha en Montevideo y unos 50 más para salir.
El problema es que la tierra es cara; el problema es la falta de terrenos importantes en zonas céntricas. Padrones más grandes; para encontrarlos, hay que alejarse de las principales zonas. Conseguir un terreno con 20 metros de frente es difícil, y los que quedan, son muy caros.
¿Qué está pasando con los capitales peruanos?
Un proceso similar a los chilenos. Hay gente de mucho dinero preocupada por las condiciones de su país, tratando de diversificar. A quienes les interesa invertir en real estate, que muchas veces miraban hacia Miami, ahora les aparece Uruguay como opción. A este momento, no podemos hablar más de una decena de adquisiciones de apartamentos de un dormitorio, con garaje, en esta etapa pospandemia, con intención de renta. Pero las consultas crecen. Quieren saber más.
Y lo mismo que Chile, detrás del interés particular, aparecen grupos empresariales que ven a oportunidad de participar en desarrollos que después les puedan ofrecer a sus connacionales. En algo más de un mes estaremos en Lima, tenemos varias reuniones agendadas con grupos interesados. La limitante es que desconocen mucho de nuestro mercado, por tanto necesitan vínculos locales.
El caso de los argentinos interesados en inversiones inmobiliarias, es más habitual…
En los últimos once años, 1.500 argentinos adquirieron unidades en Uruguay, beneficiándose de la vivienda promovida. Esa cifra nos habla de algo que es estructural, que ahora puede incrementarse en esta coyuntura política compleja, a la que se suma las facilidades otorgadas por el gobierno uruguayo.
Pero además de la vivienda promovida en Montevideo y en menor medida en otras ciudades del interior, como Maldonado, con intención de renta, en el caso de los argentinos es tradicional la inversión en Punta del Este como segunda vivienda.
Capaz que con Argentina el diferencial no sea los costos de la tierra o de la construcción, el problema es que, salvo proyectos Premium, que están más allá de cualquier circunstancia socioeconómica o política, el resto está quieto. ¿Quién va a invertir en un mercado donde hay 160 mil apartamentos vacíos que no se vuelcan al mercado de alquileres debido a la enorme inestabilidad?
Tenemos consultas de argetninos que tienen tres o cuatro propiedades en buenos aires y buscan deshacerse de ellas para comprar en Montevideo.
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• Fuente: El País&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/extranjeros-llegando-uruguay-busca-renta-inmobiliaria.html" target="_self">https://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/extranjeros-llegando-uruguay-busca-renta-inmobiliaria.html</a>

A los argentinos, se les están sumando chilenos y también peruanos, estimulados por la vivienda promovida.

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