El Proyecto de Ley para declarar al venado de campo (Ozotoceros bezoarticus) como “especie protegida”, había sido presentado en la Cámara Baja en el mes de julio del año 2020, por el diputado frenteamplista Eduardo Antonini, a partir de una serie de inquietudes recibidas al respecto.
La declaratoria, implicará un gran avance en materia de protección de especies autóctonas del Uruguay y legislación medioambiental en el país, siendo sumamente significativo que su aprobación en comisión se diera a 24 horas del Día Mundial del Medio Ambiente, en el presente año.
Según informó Antonini, este miércoles 13 de septiembre en horas de la tarde, se llevará a cabo en la Cámara de Representantes, la votación para declarar al venado de campo como “especie protegida”. Durante la sesión ordinaria estarán presentes autoridades de distintos ámbitos.
Entre ellos, Mario Invernizzi, quien fuera alcalde de Piriápolis; científicos que forman parte de las investigaciones sobre el venado de campo, como la bióloga del Instituto Clemente Estable, Susana González; el catedrático de Veterinaria, Rudolf Ungerfeld, y representantes de organizaciones ambientalistas.
Los pasos
El martes 6 de junio de este año, en sesión de la Comisión Especial de Ambiente de la Cámara de Diputados, se aprobó por unanimidad el Proyecto de Ley para declarar como “especie protegida” al venado de campo (Ozotoceros bezoarticus), presentado en julio de 2020.
La especie es un tipo de ciervo que evolucionó en las praderas de Sudamérica, habiéndose registrado en Uruguay los rebaños más grandes, llegando a millones de ejemplares. Hoy, solo existen aproximadamente 1.000 venados de campo distribuidos en predios privados de Rocha y Salto.
También, aunque en menor cantidad, en la Estación de Cría de Fauna Autóctona (ECFA) “Uruguay Tabaré González Sierra” del cerro Pan de Azúcar, donde hasta hace algún tiempo al menos, se encontraba el rebaño en cautiverio más grande del mundo según reportes oficiales.
El venado de campo está declarado como “Monumento Natural del Uruguay” desde el año 1985, y forma parte de proyectos interinstitucionales para la conservación de la especie, que ha sido observado desde hace mucho tiempo por distintas organizaciones internacionales.
En el mes de mayo de 2019, el venado de campo que se protege y reproduce desde hace décadas en la ECFA, fue incluido en el Historical Register Studbook de la especie en el congreso de la Asociación Europea de Zoológicos, con un evento que se llevó a cabo en Berlín, Alemania.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/medio-ambiente/25466-se-votar%C3%A1-en-diputados-declaratoria-de-%E2%80%9Cespecie-protegida%E2%80%9D-para-el-venado-de-campo.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/medio-ambiente/25466-se-votar%C3%A1-en-diputados-declaratoria-de-%E2%80%9Cespecie-protegida%E2%80%9D-para-el-venado-de-campo.html</a>&nbsp;&nbsp;

La iniciativa había sido presentada en la Cámara Baja en el mes de julio del año 2020 por el diputado frenteamplista Eduardo Antonini, a partir de una serie de inquietudes que había recibido. En junio pasado, en sesión de la Comisión Especial de Ambiente de la Cámara de Diputados, se aprobó por unanimidad el Proyecto de Ley presentado por el legislador frenteamplista.

Votan declaratoria de “especie protegida” para el venado de campo

Novedades

La Junta Departamental de Maldonado dio aprobación definitiva al Programa de Actuación Integrada (PAI) La Morenita, ubicado en una zona rural comprendida entre José Ignacio y la ruta 9, casi 900 metros al este del camino Sáez Martínez. Esto permite a la Intendencia de Maldonado (IDM) recategorizar el suelo rural como “suelo suburbano residencial campestre” y aprobar un fraccionamiento con destino a residencias en propiedad horizontal.
De acuerdo a la propuesta, desarrollada por Göra Capital, el padrón de 30 hectáreas será fraccionado en 32 lotes de superficie igual o mayor a 4.000 metros cuadrados. Fuera de los predios individuales podrán localizarse construcciones no residenciales de servicios. Los inversores cederán una superficie de dos hectáreas para “espacios libres” y destinarán un área “como reserva de flora y fauna a la zona definida en el Plan Entre Lagunas”.
El masterplan de La Morenita, publicado en la web, señala que habrá cancha de tenis, cancha de fútbol, una senda aeróbica y “lagunas y muelles”. El diseño paisajístico está a cargo de Lorena Ponce de León (Identidad Paisajismo), mientras que el diseño de las residencias corresponde al estudio Ravecca, Montaño, Artagaveytia (RMA), reconocido por su participación en barrios privados de Canelones.
“La vocación de la zona responde a una dinámica de urbanización reciente, que se apoya en la subdivisión de grandes predios y el crecimiento por proyectos de fraccionamiento de promoción privada, desarrollados como unidades con diferentes formas de gestión”, indica un tramo del PAI.
La microrregión donde se ubica La Morenita está conformada por un sector sur de “tierras de alto valor por su proximidad a la zona costera, que aumenta su interés turístico”, con una estructura parcelaria subdividida para localizar chacras marítimas, agrega el documento, elaborado por el ingeniero agrimensor Daniel Sztern, director de Enviro Consultores, con participación del exsecretario general nacionalista de la Intendencia de Maldonado José Luis Real.
Un proyecto “desprolijo”
El Frente Amplio (FA) no votó el expediente. El edil Joaquín Garlo advirtió que la Comisión de Planeamiento y Ordenamiento Territorial firmó su informe favorable al PAI antes de que compareciera la directora de Urbanismo, Soledad Laguarda, para evacuar dudas sobre el proyecto. Lo mismo ocurrió en la Comisión de Obras Públicas y en la de Legislación, que también avalaron la iniciativa de la IDM en tiempo récord.
Durante la sesión plenaria, Garlo señaló que algunos ediles blancos consideraban necesario postergar el tratamiento del tema, mientras que otros del mismo partido remarcaron que había ordenes de la IDM de aprobar el expediente “con premura y sin fundamentar” los motivos. De hecho, según Garlo, algunos blancos “confesaron que firmaron el informe en mayoría sin siquiera abrir la primera página del expediente”.
Para el FA, la propuesta presenta “dificultades” en cuanto al servicio de agua potable, saneamiento y energía eléctrica. En principio, OSE informó que la red más cercana al fraccionamiento se encuentra a más de siete kilómetros. Por ese motivo, los servicios serán privados y tanto las obras como la gestión correrán por cuenta del fraccionador. Para Garlo, esto viola disposiciones del artículo 47 de la Constitución.
Por otra parte, la oposición remarcó que, ante la ausencia de saneamiento, la disposición final de las aguas servidas será mediante barométricas que se descargarán a decenas de kilómetros de distancia, en la planta de tratamiento de OSE en la zona de El Jagüel.
El abastecimiento de energía eléctrica y alumbrado público se realizará mediante una conexión subterránea con la red pública de UTE, y las obras también correrán por cuenta del fraccionador. Citando un informe de UTE al respecto, Garlo señaló que en esa zona “no hay obras de transmisión ni de subtransmisión planificadas para el corto plazo, y que, dada la obligatoriedad de brindar el servicio eléctrico, podría surgir la necesidad de expandir las redes”.
El FA pretendía que el expediente regresara a la Comisión de Legislación para corregir el texto del proyecto de decreto -que a su juicio era desprolijo- y que Laguarda explicara el proyecto de la urbanización. Sin embargo, una vez más, la fuerza política fracasó ante el peso de la mayoría oficialista. El PAI de La Morenita fue aprobado por 22 de los 29 ediles presentes en sala.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: La Diaria Maldonado&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://ladiaria.com.uy/maldonado/articulo/2023/9/blancos-aprobaron-barrio-privado-en-jose-ignacio-con-diseno-paisajistico-de-lorena-ponce-de-leon/" target="_self">https://ladiaria.com.uy/maldonado/articulo/2023/9/blancos-aprobaron-barrio-privado-en-jose-ignacio-con-diseno-paisajistico-de-lorena-ponce-de-leon/</a>

El Frente Amplio cuestionó el proyecto y la “celeridad” del tratamiento del expediente.

Aprobaron barrio privado en José Ignacio con diseño paisajístico de Lorena Ponce de León

Uruguay ya siente el impacto de los vaivenes de la economía local. A pocos meses del inicio de la temporada de verano 2024, las principales inmobiliarias de ese país advierten que la demanda de argentinos viene en caída y le piden al Gobierno beneficios fiscales para los turistas extranjeros.
"La devaluación en la Argentina impacta sobre todo en los alquileres que apuntan a la clase media. Para dinamizar este mercado necesitamos medidas del Gobierno que impulsen la demanda", explicó Alejandra Covello, presidente de Covello Propiedades.
La demanda de argentinos por ahora viene muy cauta. Según datos solo un 19% de las búsquedas provienen de la Argentina. En el mismo mes del año pasado ese número representaba el 31%. Esas son búsquedas lo que no refleja la cantidad de reservas que, por ahora, son pocas.
Otro dato que refleja la caída de la demanda por parte de los argentinos es el crecimiento que experimenta el turismo brasileño en Punta del Este. Hoy, el 12% de las consultas llegan del país carioca. De hecho, en los últimos años este público representó un alza del 25%. "Compensa con la falta de argentinos", dicen desde las inmobiliarias uruguayas.
La situación preocupa. Esta semana los miembros de la Cámara de Turismo de Uruguay (Camtur) se reunieron con el presidente del país vecino, Luis Lacalle Pou y le pidieron un abanico de medidas para atraer al turismo extranjero de cara a la próxima temporada. "Pedimos que se vuelva a aplicar IVA cero para los extranjeros", dijeron desde la Cámara.
Además, desde la entidad ya anticipan que el turismo proveniente de la Argentina se verá fuertemente afectado por lo que apuntan al mercado interno. "Pedimos la exoneración por un año del IVA también para los uruguayos para fortalecer el turismo local", explicaron.
Incentivos también desde las inmobiliarias
Las inmobiliarias uruguayas reconocen que la situación económica y política de la Argentina impacta de cara a la próxima temporada. De hecho, para incentivar la demanda, algunas empresas uruguayas lanzaron sus propios beneficios.
"Algunas inmobiliarias promocionan 10% de descuento para quienes reservan de forma anticipada. Eso ocurrió durante el mes de agosto por ejemplo", explicó Covello. Lo cierto es que, muchos propietarios, que año tras año, alquilan a argentinos tratan de tener ciertas consideraciones para no perderlos como clientes.
"El público ABC1 que viene todos los años, seguirá viniendo. El impacto se verá fuerte en la clase media. Hoy con el tipo de cambio desfavorable, lo pensarán. Muchos ya están apuntando a vacaciones más breves o en meses más económicos, como febrero donde se consiguen precios más baratos", reconoció Covello.
Desde la Camtur explicaron que el 70% de los turistas que llegan a Punta del Este provienen de la Argentina. "El turista medio es el que mueve la aguja, por eso no tenemos que descuidar a este público", remarcaron desde la entidad.
"Lo que estamos evidenciando son consultas pero no concreciones en las categorías medias. El año pasado ya teníamos reservas de este público, algo que todavía no sucede", explicaron
Cuánto sale veranear en Punta del Este
En cuanto a los precios, si bien por ahora se mantienen en los mismos valores del año pasado, se calcula que habrá un incremento de entre el 5 y el 10% en dólares.&nbsp;
Los precios varían dependiendo del tipo de vivienda y su ubicación. El abanico es muy grande. Un departamento para cuatro personas en una zona top tiene un valor de u$s 150 la noche, es decir que una semana cuesta u$s 1050. Las casas más lujosas frente al mar y para el doble de huéspedes arrancan en u$s 500 por día, hasta un promedio de u$s 1000 por noche.
Si bien todavía no es oficial, desde el Gobierno uruguayo adelantaron a El Cronista que buscarán mantener la devolución del 22% del IVA en gastos de hotelería y restaurantes el próximo verano, un incentivo muy buscado por los argentinos.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: El Cronista&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.cronista.com/negocios/preocupacion-en-punta-del-este-por-las-pocas-reservas-de-argentinos-a-esta-altura-del-ano-que-piden/" target="_self">https://www.cronista.com/negocios/preocupacion-en-punta-del-este-por-las-pocas-reservas-de-argentinos-a-esta-altura-del-ano-que-piden/</a>

El 70% de los extranjeros que llegan a Punta del Este provienen de la Argentina. A las inmobiliarias uruguayas les preocupa la devaluación y piden medidas para atraer al público local.

Punta del Este: pocas reservas de argentinos a esta altura del año

Los datos fueron brindados por el titular de Turismo, durante el almuerzo de trabajo organizado por la Asociación de Dirigentes de Markenting (ADM), en el que también disertaron los intendentes de Colonia, Carlos Moreira; de Maldonado, Enrique Antía, y de Rocha, Alejo Umpiérrez.
Tabaré Viera informó que unos 2 millones de turistas no residentes llegaron al país en el primer semestre de este año, lo que generó ingresos por más de US$ 1.000 millones, lo que consolida un período de recuperación iniciado en el tercer trimestre del pasado año, cuando se alcanzaron los niveles previos a la pandemia.
A pesar de la diferencia cambiaria y de que los precios relativos no son alentadores, los turistas argentinos continúan eligiendo a Uruguay como destino, por la calidad y variedad de su oferta, indicó. En este sentido, manifestó que casi 1 millón de ciudadanos del vecino país llegaron a nuestro país en el primer semestre.
En tanto, en el mismo período se registró un récord de ingreso al país de turistas procedentes de Brasil, con más de 260.000 visitantes, lo que superó en 40.000 la cantidad de personas que llegaron en 2019. Asimismo, el 60% de los cruceristas fueron de origen brasileño, agregó.
Sobre turismo interno, comentó que a partir de un convenio con Antel, se monitorea la movilidad celular para recopilar información estadística, destacando que la actividad aumentó en todos los departamentos: Canelones, con más de 2 millones de visitantes, se ubica en el primer lugar, seguido por Montevideo, Maldonado, Rocha y Colonia.
En otro orden, Viera resaltó la actividad los cruceros, con casi 13% más de buques arribados a los puertos de Montevideo y Punta del Este durante la temporada 2022-2023, respecto a 2019. Durante este período, llegaron 187 buques con 20.000 turistas, lo que generó ingresos por US$ 16.300.000.
En este sentido, dijo que está asegurada la ampliación de la próxima temporada, que comenzará el 24 de octubre y concluirá el 24 de abril, y que aumentarán en 10% los arribos. Asimismo, se trabaja para que Colonia del Sacramento se sume como puerto de cruceros para captar la llegada de buques de menor porte.
En lo que refiere a la conectividad aérea, el ministro manifestó que se recuperaron 13 destinos de los que había en 2019, operados por 10 aerolíneas; además expresó que hay interés de aerolíneas de explorar nuevas conexiones y sostuvo que el regreso de la chilena SKY es un logro en ese sentido.
Viera señaló que el desarrollo del turismo de eventos es un objetivo de la cartera estatal, y que los 475 encuentros realizados en 2022 ubicaron al país en el sexto puesto del Ranking Mundial ICCA en Latinoamérica. Además, aseveró que la inversión privada es fundamental para crecer.
El secretario de Estado también resaltó la promulgación, por parte del Poder Ejecutivo, del decreto que extiende hasta el 30 de abril de 2024 el beneficio de rebaja del impuesto al valor agregado (IVA) para turistas no residentes. La normativa es una buena señal para el sector, consideró.
Finalmente, recordó que el sector turístico llegó a representar el 8% del valor agregado del país, y que en 2022 significó el 7.3%. De lograr llegar al nivel de España, donde el turismo representa el 12%, se generarían 110.000 puestos de trabajo, el doble de los que hay actualmente.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/25440-la-actividad-tur%C3%ADstica-gener%C3%B3-m%C3%A1s-de-us$-1-000-millones-en-la-primera-mitad-del-a%C3%B1o-2023.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/turismo/25440-la-actividad-tur%C3%ADstica-gener%C3%B3-m%C3%A1s-de-us$-1-000-millones-en-la-primera-mitad-del-a%C3%B1o-2023.html</a>

Unos 2 millones de turistas llegaron al país en el primer semestre del año, y produjeron ingresos por más de US$ 1.000 millones, según datos del ministro de Turismo, Tabaré Viera. Las cifras registradas en 2022 y el transcurso de 2023 consolidan la recuperación del sector, con varios récords, dijo Viera.

La actividad turística generó más de US$ 1.000 millones en la primera mitad del año en curso

Un nuevo centro urbano, que demandará una inversión de US$ 120 millones y generará más de 5.000 puestos de trabajo directos e indirectos, comenzó a construirse sobre 52 hectáreas en avenida Aparicio Saravia, entre Paso de la Cadena y Pedragosa Sierra.
Tendrá zonas comerciales (desarrolladas por Car One Center), oficinas, barrio privado y servicios educativos. “No existe otra fracción de esta escala en una ubicación tan central en el área metropolitana de Punta del Este”, señaló el responsable del megaproyecto, Claudio Scalise.
El nuevo centro urbano “Distrito 52”, estará subdividido en dos sectores, el Distrito Norte y el Distrito Sur. El primero abarca un total de 14 hectáreas, y albergará el área comercial, así como el North Schools (ya tiene una sede en Ciudad de la Costa) y un centro comercial en un espacio de 4 hectáreas.
Además, la infraestructura de este sector incluirá un polo gastronómico, oficinas, apartamentos y gimnasio. Por otro lado, el Distrito Sur está compuesto por 38 hectáreas, en donde se desarrolla el barrio privado “La Cañada” con 19 manzanas y 269 lotes que van de los 700 a los 1.200 metros cuadrados.
“La Cañada” tendrá un jardín de más de 10 hectáreas con parques y lagunas de uso común. También contará con un club house con piscina al aire libre, gimnasio equipado con máquinas de última generación y ofrecerá actividades deportivas para toda la familia, como tenis, pádel y fútbol.
Sin pausa
Debido a la magnitud del proyecto, la totalidad del desarrollo llevará varios años de ejecución, que se dividirá en distintas etapas. En el barrio “La Cañada” las obras comenzaron en marzo de 2023 y se prevé que cada propietario pueda comenzar la construcción de su hogar en menos de un año.
Se estima que las primeras familias se radiquen allí a fines de 2024. En cuanto a las obras de infraestructura, su finalización está estimada para mediados de 2024. Scalise remarcó que este proyecto será una gran oportunidad para el crecimiento de los negocios de la zona por la cantidad de personas que se radicarán allí.
&nbsp;--------------------------------------&nbsp;
• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/empresariales/25437-invierten-us$120-millones-en-nuevo-proyecto-inmobiliario-en-cercan%C3%ADas-del-centro-de-convenciones.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/empresariales/25437-invierten-us$120-millones-en-nuevo-proyecto-inmobiliario-en-cercan%C3%ADas-del-centro-de-convenciones.html</a>

Se trata de “Distrito 52”, un centro urbano que se estima generará cerca de 5.000 puestos de trabajo directos e indirectos, ofrecerá zonas comerciales, oficinas, viviendas y servicios educativos. Se desarrollará en el eje de avenidas Aparicio Saravia y Pedragosa Sierra.

Invierten US$ 120 millones en mega proyecto inmobiliario sobre avenida Aparicio Saravia

Qué es Puntaprop

CARRIQUIRY 

EMILIANO PEDROZO

MIRANDA & DÍAZ

HHO BROKER

BENITEZ Propiedades

ROMINA SILVEIRA

Términos y condiciones

Punta del Este

Zonas de Punta

Agenda

Argentinos en Punta

Informes

Legales y Fiscales

Lifestyle

PDE ciudad

Proyectos Inmobiliarios

Temporada 2020

Temporada 2021

Temporada 2022

Varios

Abogados

Adm de Propiedades

Agencias de Seguridad

Agrimensores

Alarmas

Arquitectos

Bancos

Casas de Decoración

Constructoras

Los contadores de Punta del Este y el resto del pais que prestan servicios en la ciudad.

La Guía del Real Estate de Punta del Este

Novedades del sector

Votan declaratoria de “especie protegida” para el venado de campo

Aprobaron barrio privado en José Ignacio con diseño paisajístico de Lorena Ponce de León

La actividad turística generó más de US$ 1.000 millones en la primera mitad del año en curso

Punta del Este: pocas reservas de argentinos a esta altura del año

Invierten US$ 120 millones en mega proyecto inmobiliario sobre avenida Aparicio Saravia

Buscador

Categorías

PuntaProp

Guía Profesionales

Links útiles

Inmobiliarias destacadas