El proyecto presentado por un grupo inversor argentino para construir un complejo residencial de 29 edificios en Punta Ballena está en su etapa de “manifiesto”. Esta fase está pensada para que la población conozca los detalles de una propuesta que, de concretarse, cambiaría las características de una de las zonas turísticas más importantes de Uruguay. En este período previo a la construcción hubo miles de consultas en la web del Ministerio de Ambiente y también expresiones de rechazo de vecinos, académicos y organizaciones ambientalistas.
El Comité Uruguayo del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos Uruguay), una organización no gubernamental mundial asociada a la Unesco, analizó el megaproyecto y se sumó a las instituciones que expresaron su “preocupación” por el desarrollo de este tipo de planes inmobiliarios, “que se reiteran sobre distintos sitios naturalmente privilegiados de la costa uruguaya”.
En un texto publicado por La Diaria, los miembros del comité expresan su convicción de que es necesario que el proyecto de Punta Ballena transite “por todos los mecanismos de análisis de posible transformación del suelo” y contemple la participación de la “sociedad en su conjunto”. “En esta situación de Punta Ballena, un proceso de expropiación puede tener justa cabida en su imprescindible consideración como bien común único para todos los uruguayos”, dice el análisis realizado por este grupo.
Icomos Uruguay es una red de especialistas interdisciplinarios, repartidos en comités nacionales y comités científicos internacionales que se proponen contribuir a la conservación del patrimonio cultural. Desde 2020, promueve que se tengan en cuenta las “diversas preocupaciones” de las personas a la hora de “desarrollar políticas y prácticas en materia de patrimonio”. La institución define que su misión es “promover la conservación, protección, uso y puesto en valor de monumentos, conjuntos constructivos y sitios”.
La organización recuerda que en 2009 el gobierno uruguayo declaró como Monumento Histórico Nacional al trazado de Urbanización Punta Ballena, la zona de la playa, y al proyecto arquitectónico original del parador La Solana del Mar, del arquitecto Antonio Bonet.
Icomos Uruguay valora como “elementos de identidad patrimonial” la unidad que se conforma en la zona entre Punta del Este y Punta Ballena, que incluye lugares como la isla Gorriti y la bahía. Destaca también las “intervenciones de gran calidad” que se desarrollaron en la zona, como la urbanización de Punta Ballena y el Arboreto Lussich. Estos lugares, junto a las lagunas costeras, “conforman unidades que ya cuentan con protección patrimonial a nivel de conjuntos y sus áreas circundantes”.
El proyecto inmobiliario propuesto para la zona “pone en riesgo” esos valores, afirma la organización asociada a Unesco. Icomos Uruguay asegura tener la “certeza” de que los impulsores del proyecto inmobiliario no tuvieron en cuenta estos impactos cuando pensaron la obra. “Se pone el foco en temas de segundo orden, como la división dominial, que en anteriores intervenciones sobre las laderas de Punta Ballena han demostrado afectaciones negativas”, asegura la institución.
El proyecto inmobiliario aplica un factor de ocupación del suelo que, para Icomos Uruguay, es “inadecuado” para Punta Ballena. “Perderá la condición de lugar único y representativo del país” y dejará de ser referencia como “enclave icónico” para residentes y visitantes.
Icomos Uruguay presenta algunos argumentos jurídicos para expresarse en contra del proyecto. La institución asegura que no se cumple con “el deber fundamental” establecido en la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de “abstenerse” de actos que produzcan la “depredación, destrucción o contaminación graves del medioambiente”.
“Eso no se refleja en el proyecto presentado. Por el contrario, deja en claro la gravedad de los impactos, sin detalles sobre su mitigación de impactos paisajísticos, sobre la biodiversidad y sobre los valores geológicos y geomorfológicos del lugar”, concluye esta organización.
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• Fuente: Infobae&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.infobae.com/america/america-latina/2023/11/23/uruguay-una-ong-asociada-a-unesco-propone-expropiar-terrenos-para-evitar-el-proyecto-inmobiliario-de-punta-ballena/" target="_blank">https://www.infobae.com/america/america-latina/2023/11/23/uruguay-una-ong-asociada-a-unesco-propone-expropiar-terrenos-para-evitar-el-proyecto-inmobiliario-de-punta-ballena/</a>&nbsp;

Una red de especialistas advierte que la zona perdería su condición de “lugar único” e “icónico” si se concreta el plan del grupo inversor argentino.

Una ONG asociada a Unesco propone expropiar terrenos para evitar el proyecto inmobiliario de Punta Ballena

Novedades

Las elecciones de Argentina generaron incertidumbre antes y después, tanto en el país vecino como en el Uruguay, a la vez que le brindan esperanzas al sector turístico que espera que el futuro gobierno de Javier Milei quite restricciones que condicionan la llegada de argentinos a destinos locales.
“Hasta el domingo había mucha incertidumbre en el mercado. Si bien había muchas consultas, la gente quería posponer la venida al Uruguay hasta las elecciones para tener un escenario más certero de lo que pasaba en Argentina”, dijo Javier Sena a Ámbito, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta Del Este.
Sin embargo, el presidente de la cámara calificó las reservas con “un buen ritmo”, principalmente en José Ignacio, la Barra, las primeras líneas de La Mansa y La Brava, como así también en Portezuelo. “Se ha alquilado casi todo lo bueno que hay para alquilar”, explicó.
Por otro lado, aseguró que los alquileres de los departamentos de categoría un poco más baja, que no son de primera línea y se encuentran alejados del mar, también se vienen alquilando a buen ritmo, pero sin comparación respecto a los de mayor nivel.
Respecto a las previsiones para este verano, Sena estimó que las reservas serán un poco mejor que el año pasado en algunos sectores turísticos. Sin embargo, admitió que “no va a ser una temporada con mucha gente” y que los consumos van a ser menores que en el 2018, cuando la pandemia no había afectado fuertemente el sector turístico.
“La gente va a venir, va a gastar menos que en 2018, pero por lo menos está viniendo. Es importante que vengan para que los servicios sigan andando, aunque, por su puerto, quedará menos dinero en el Uruguay.”, dijo el presidente de la cámara.
El efecto elecciones en Argentina
Sena aseguró que el resultado de las elecciones le brindó cierta certidumbre a los turistas argentinos que tenían planeado vacacionar en el Uruguay. “Esa incertidumbre que había previo a los comicios quedó develada y hay gente muy animada para venir a pasar las vacaciones a Uruguay, especialmente en Punta del Este”, aseguró.
Con esto, detalló que hasta el día sábado se percibió un nivel de incertidumbre en la Argentina, pero marcado por muchas intenciones de cruzar el Rio de la Plata para pasar un verano en las playas uruguayas.
“Creo que Argentina apostó a un cambio y ese cambio es favorable para Uruguay, no solo en temas políticos, sino que también, aparentemente, las restricciones de la Argentina se irán quitando”, remarcó el presidente de la cámara.
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• Fuente: Ambito&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://www.ambito.com/uruguay/el-sector-turistico-espera-mas-reservas-luego-las-elecciones-argentina-n5880953" target="_self">https://www.ambito.com/uruguay/el-sector-turistico-espera-mas-reservas-luego-las-elecciones-argentina-n5880953</a>

La Cámara Inmobiliaria de Punta Del Este estima que el futuro gobierno de Javier Milei retire las restricciones que condicionan la llegada de argentinos.

El sector turístico espera más reservas luego de las elecciones en Argentina

El Grand Prix Copa Fangio será del 15 al 17 de diciembre, con un recorrido por ciudades icónicas de Uruguay como Colonia, Montevideo, Canelones, Piriápolis y Punta del Este, culminando en el Museo de Arte Contemporáneo Atchugarry (MACA) en la zona de Manantiales.
El “Festival Arte en Movimiento”, es una iniciativa que nace de la rica tradición automovilística personificada en Juan Manuel Fangio, un ícono argentino. Algunos de los vehículos de grandes hazañas de Fangio, serán trasladados desde el museo Balcarce, Argentina, hasta la ciudad de Maldonado.
Serán exhibidos en el MACA, junto a destacadas obras artísticas. El evento constará de dos etapas especiales que serán accesibles para el público en general. Una de ellas es la carrera “Grand Prix Copa Fangio”, en la que el ganador tendrá la oportunidad de obtener una réplica de la Copa Fangio.
La otra parte del evento consistirá en la exhibición de automóviles de gran prestigio en el Museo de Arte Contemporáneo Atchugarry. Como punto culminante de la carrera, se llevará a cabo un Concurso de Elegancia en el que jueces altamente calificados elegirán el automóvil más elegante de la competición.
El emocionante itinerario se inicia en Colonia, partiendo desde la plaza Real de San Carlos, para luego recorrer lugares emblemáticos como San José, Montevideo, Canelones y Piriápolis -incluyendo la zona del ex autódromo de Punta Fría donde corrió Fangio-, culminando en Manantiales.
A lo largo de todo el recorrido, se llevarán a cabo producciones audiovisuales para disfrutar días de película. El “Festival Arte en Movimiento” será un hito cultural y deportivo, ideal para los amantes de los autos clásicos y la tradición de Fangio en el mundo del automovilismo.
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• Fuente: Maldonado Noticias&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/25857-en-diciembre-ser%C3%A1-el-grand-prix-copa-fangio-evento-sin-precedentes-de-autos-cl%C3%A1sicos.html" target="_self">https://maldonadonoticias.com/beta/deportes/25857-en-diciembre-ser%C3%A1-el-grand-prix-copa-fangio-evento-sin-precedentes-de-autos-cl%C3%A1sicos.html</a>

El festival sin precedentes será los días 15, 16 y 17 de diciembre. Será el “Festival Arte en Movimiento”, que reunirá la tradición de Juan Manuel Fangio en su retorno a Uruguay, con un Grand Prix de autos clásicos en un emocionante trayecto desde Colonia hasta Punta del Este.

En diciembre será el Grand Prix Copa Fangio, un evento sin precedentes de autos clásicos

El Ministerio de Turismo realizó este jueves en La Paloma el lanzamiento de la próxima temporada. El ministro Tabaré Viera mencionó que ya están vigente beneficios para visitantes extranjeros.
Durante su exposición resaltó la llegada de turistas en los primeros nueve meses del año. En ese período ingresaron 2.769.734 visitantes lo que superó las cifras de todo el año pasado.
También remarcó el récord registrado de arribos desde Brasil. Indicó que al cierre del tercer trimestre llegaron más de 150 mil turistas brasileños lo que se convirtió en la cifra más alta de los últimos años.
Para la temporada ya hay un buen número de reservas de alojamiento. También se prevé un nuevo año récord en visita de cruceros, que ya comenzaron a llegar el mes pasado y se extenderán hasta finales de de abril con más de 200 escalas entre Montevideo y Punta del Este.
Uno de los hechos destacados fue la conectividad del país está actualmente en el 90% de la que había en prepandemia y también se trabaja para lograr conexiones con nuevos países principalmente en Europa.
Para la temporada habrá conexiones de Brasil con Punta del Este y vuelos desde Lima, Santiago de Chile, Salvador de Bahía y Florianópolis a Montevideo. Además, Aerolíneas Argentinas tendrá vuelos desde Bariloche y Mar del Plata hacia Montevideo.
Desde noviembre Uruguay tiene conexión con 14 destinos. Hay 11 aerolíneas operativas que vuelan hacia Madrid, Panamá, Asunción, Santiago de Chile, Lima, San Pablo, Buenos Aires Aeroparque, Buenos Aires Ezeiza, Bogotá, Porto Alegre, Recife, Río de Janeiro, Curitiba y Miami.
El Ministerio de Turismo, junto al de Transporte, realiza actualmente campañas publicitarias en Argentina y Brasil para fomentar el turismo local e informar sobre el telepeaje. En su discurso Viera recordó que ya están vigentes hasta abril de 2024 beneficios para no residentes. Son el IVA cero en hotelería y alojamientos, servicios gastronómicos, alquiler de vehículos, descuentos en combustible en las zonas de frontera. En ese caso, el beneficio en la frontera argentina es de 30% y de 24% con Brasil. Otra de las apuestas oficiales es llevar adelante el subprograma de Turismo para Todos para trabajadores dependientes o independientes con ingresos menores a 9 Bases de Prestaciones y Contribuciones (BPC), equivalentes a $ 50.940.
Por esta vía, se otorgará un subsidio de 50% para tarifas hoteleras. Cada persona que haga uso del beneficio podrá acceder al programa con un acompañante. Los paquetes estarán disponibles en los hoteles que se inscriban al nuevo programa, señaló Viera. Los detalles se conocerán una vez se termine de diseñar el plan. En la presentación de la temporada de verano estuvo el presidente Luis Lacalle Pou; el intendente de Rocha, Alejo Umpiérrez y el subsecretario de Turismo, Renzo Monzeglio, entre otras autoridades.
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• Fuente: El Observador&nbsp;
• Nota original completa:
<a href="https://www.elobservador.com.uy/nota/ministerio-de-turismo-presento-nueva-temporada-con-beneficios-para-turistas-2023111720320" target="_self">https://www.elobservador.com.uy/nota/ministerio-de-turismo-presento-nueva-temporada-con-beneficios-para-turistas-2023111720320</a>

El ministro Tabaré Viera destacó la cantidad de turistas llegados en los primeros nueve meses del año.

Uruguay presentó nueva temporada con beneficios para turistas en Punta del Este

Existe una fuerte coincidencia entre los funcionarios políticos y técnicos de la Intendencia de Maldonado de no permitir la construcción de edificios al sur del mirador hacia la bahía de Portezuelo existente al lado de la escultura de Carlos Páez Vilaró que indica el camino de ingreso a Casapueblo.
El propio intendente Enrique Antía coincide con el punto de vista de sus subordinados según pudo establecer Correo de Punta del Este en las últimas horas de acuerdo a una serie de fuentes consultadas. (ver imagen)
Entre el citado mirador -que oficia además de estacionamiento- y el extremo sur de Punta Ballena los propietarios del predio proyectan construir seis edificios hacia la bahía de Portezuelo y cuatro hacia la bahía de Maldonado.
Más allá de este punto vista, el planteo que gana fuerza en el ámbito municipal deberá esperar, entre otras cosas, la decisión del Ministerio de Ambiente sobre el planteo de los inversores.
Una vez que esto termine, los inversores deberán tramitar el permiso de construcción para llevar adelante el proyecto.
Antía
En tanto, el intendente de Maldonado, Enrique Antía, transmitió ayer al ministro de Ambiente Robert Bouvier el punto de vista que sobre este tema tiene la Intendencia de Maldonado y que se cree que va en la línea con lo que se describe en el comienzo de esta nota. El pasado viernes, el propio Antía había adelantó que en la semana en curso transmitiría al Poder Ejecutivo la posición de la Intendencia de Maldonado sobre este tema. Se desconoce, al cierre de la presente edición, el contenido de lo conversado entre Antía y Bouvier en la jornada pasada.
El jefe comunal reveló que el encuentro con Robert Bouvier duró una hora y media y en el mismo se transmitió la posición del gobierno de Maldonado sobre el tema. Esa posición se resume en que hay que defender Punta Ballena.
Solo se conoce lo informado por la propia Intendencia de Maldonado: “Para Enrique Antía se trata de una defensa a realizarse en forma inteligente en la cual se respete la propiedad privada y el lugar, porque hay sitios donde no se van a permitir edificaciones por parte de la IDM dado que son áreas de patrimonio, ya no de Maldonado, sino del país”.
“En ese punto la IDM se alinea con la comunidad, indicó. El intendente aseguró que la posición de Maldonado fue transmitida a Bouvier para que sea el Ministro de Ambiente el encargado de llevársela al presidente Luis Lacalle este jueves”, agrega el comunicado municipal.
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• Fuente: Diario Correo Punta del Este&nbsp;
• Nota original completa:&nbsp;
<a href="https://correopuntadeleste.com/punta-ballena-jerarcas-y-tecnicos-municipales-coinciden-en-reducir-la-cantidad-de-edificios-y-la-zona-a-construir/" target="_self">https://correopuntadeleste.com/punta-ballena-jerarcas-y-tecnicos-municipales-coinciden-en-reducir-la-cantidad-de-edificios-y-la-zona-a-construir/</a>&nbsp;&nbsp;

Más allá de este punto vista, el planteo deberá esperar, entre otras cosas, la decisión del Ministerio de Ambiente sobre el planteo de los inversores.

Punta Ballena: jerarcas y técnicos municipales coinciden en reducir la cantidad de edificios y la zona a construir

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